traumwohnung madea
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Hochwertigst ausgestattete Traumwohnung

Via Muraccio, 6612 Ascona (Residenza Madea) | CHF 2’150’000

Eckdaten

4.5 Zimmer

185 m² Wohnfläche

420 m² rundumbegehbare Gartenfläche

Baujahr 2012

Stockwerk EG

TG-Stellplätze: zzgl. je CHF 50’000

Beschreibung

Man mag es angesichts der wohltuenden Ruhe in der Wohnung und des grosszügigen Aussenbereichs nicht so recht glauben, aber die Traumwohnung befindet sich mitten im Zentrum Asconas. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und zur Altstadt und zur Piazza am Lago Maggiore sind es nur wenige Gehminuten. Selbst der nur 900 m entfernte Golfplatz wäre bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erreichen, ebenso wie zahlreiche weitere Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen in und um Ascona oder Locarno.


Durchschnittlich 2131 Sonnenstunden pro Jahr lassen die Glückshormone der Bewohner Asconas sprudeln. Um sonnige Zeiten in vollen Zügen zu geniessen, öffnen Sie nicht nur eine gewöhnliche kleine Terrassentür zum Aussenbereich, sondern Sie versenken raumhohe, gläserne Schiebeelemente, die annähernd über die gesamte Breite und Tiefe der Terrasse reichen, vollständig in den angrenzenden Wänden. Die Sonne und laue Frischluft tauchen den gesamten Lebensraum rund um Küche, Essbereich und Wohnzimmer in ein völlig neues Wohngefühl und verleihen ihm unzählige, einzigartige Nutzungsmöglichkeiten. Die hellen Steinböden in Holzoptik schaffen nicht nur ein sehr helles, stimmiges und modernes Gesamtbild, sondern sie sind auch überaus strapazierfähig und pflegeleicht und lassen sich mittels des «Freecooling-Systems» der Bodenheizung im Sommer auch zur Kühlung verwenden.


Die Einbauküche glänzt nicht nur mit ihren exklusiven weissen Glasfronten, sondern auch mit ihrer sehr hochwertigen Vollausstattung. Ein grosses Fenster oberhalb des Spülbeckens eröffnet den Blick in den Garten und schafft zusammen mit dem Terrassenzugang und der offenen Raumgestaltung zum Wohn- und Essbereich hin einen einzigartigen Wohlfühlfaktor.


Vom Flur aus gelangen Sie zum Gäste-WC und zum Gästebadezimmer, das mit einer verglasten Dusche und zwei sehr geräumigen Waschplätzen ausgestattet ist. Natursteinwände, hochwertige Armaturen, ein massgefertigter Waschtisch und die beiden weissen Designer-Waschbecken versprühen hier stilvolle Eleganz. Ebenfalls sehr hell und elegant präsentiert sich das grosszügig geschnittene Schlafzimmer, das besonders ruhig an der Rückseite der Wohnung gelegen ist. Ein sehr hochwertiger, voluminöser Einbau-Kleiderschrank mit edlen Hochglanzfronten bietet zusammen mit dem zusätzlichen, begehbaren Kleiderschrank üppig Platz für Ihre Garderobe und Wäsche. Im Master-Badezimmer finden Sie ein weiteres WC, eine Dusche sowie zwei Waschplätze. Ausserdem lädt Sie die freistehende Designer-Wanne – wiederum eingefasst von Natursteinwänden – zum ausgiebigen Vollbad und einen perfekten Start in den Tag ein.


Die Wohnung ist derzeit bewohnt und mit neuwertigen Designermöbeln ausgestattet, die nach Absprache übernommen werden können (Möbel sind nicht im Kaufpreis enthalten). Folgende Ausstattung und Einbauten im Wert von über CHF 70.000.– sind im Kaufpreis inbegriffen:


• Wände im Esszimmer und in den Badezimmern in Naturstein

• voll ausgestattete Einbauküche mit Glasfronten

• begehbarer Kleiderschrank, hochwertiger Einbau-Kleiderschrank

• Einbauten und Einbauschränke im Flur

Ihr Ansprechpartner